Local commercial à vendre à Antalya

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$ 319,000

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Local commercial à vendre à Antalya   Ce magasin commercial est situé dans le nouveau quartier de Kepez, l'expansion moderne d'Antalya   Un aperçu de la zone magazincommercial à vendre à Antalya   Un nouveau quartier vital contenant de nombreux complexes résidentiels modernes et haut de gamme, il est considéré comme la nouvelle expansion de la ville d'Antalya pour son emplacement stratégique près du centre et de l'aéroport.   Cette zone est à distance de marche de la...

Local commercial à vendre à Antalya

 

Ce magasin commercial est situé dans le nouveau quartier de Kepez, l'expansion moderne d'Antalya

 

Un aperçu de la zone magazincommercial à vendre à Antalya

 

Un nouveau quartier vital contenant de nombreux complexes résidentiels modernes et haut de gamme, il est considéré comme la nouvelle expansion de la ville d'Antalya pour son emplacement stratégique près du centre et de l'aéroport.

 

Cette zone est à distance de marche de la nouvelle ligne de métro d'Antalya, reliant l'aéroport au centre-ville et à l'Université de la Méditerranée.

 

Kepez est considérée comme l'une des zones les moins chères d'Antalya en termes de prix des appartements à Antalya, mais au cours de la période récente a connu une nouvelle renaissance urbaine et les prix de l'immobilier y augmentent et rivalisent avec son voisin Murat Pasha.

 

Spécifications immobilières et étude économique

 

Un magasin commercial situé sous un immeuble résidentiel sur la rue principale d'une superficie totale de 800 mètres carrés composé de trois étages qui a été construit en 2016 et est loué à l'un des plus grands supermarchés de Turquie nommé "Sok".

 

La boutique peut être achetée et obtenir la nationalité turque directement dans les 3 mois seulement.

 

Quelle est la valeur du loyer mensuel du magasin et du rendement annuel?

 

Au début de l'affaire, le prix de la boutique en livre turque est de 1.850.000, et le loyer mensuel est de 9.750 lires turques jusqu'à la date du 08-2020, après quoi il devient 11.200 lires par mois, et augmente ainsi chaque année au rythme de l'augmentation offerte par la Banque centrale turque, et donc l'étude financière est conforme au tableau ci-dessous et au retour sur investissement annuel Elle est de 11,5%, sachant que l'augmentation a été calculée sur la base du moins, qui n'est que de 10% après l'année 2020.

 

La durée actuelle du contrat est de 10 ans, dont il reste 7 ans et 8 mois, à la date de publication de l'annonce 10.12.2019

Détail de la propriété

  • propriété ID : AN-344

  • Type de propriété : Commercial

  • Statut de la propriété : À vendre

  • prix : $ 319,000

  • Chambres : 0

  • Salles de bain : 0

  • Balcon : 0

  • Garage : Disponible

  • Surface : 800

  • Année de construction : 2016

  • Étage : 3

Prix de l'immobilier

Emplacement Kepez/Antalya, Türkiye

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Statut de la propriété